カテゴリー: 事例紹介

2021年9月2日 事例紹介

現状有姿(げんじょうゆうし、げんじょうありすがた)取引。読んでの通り、不動産を現状のまま引渡す取引の事です。 債務整理による任意売却や、永年利用され[…続きを読む]

2021年8月16日 事例紹介

売却依頼を頂く物件の中には、市税滞納による差押登記がされている物件もあります。差押登記がある場合は当然ですが、売却までに市の担当者と交渉をし、差押登記を解[…続きを読む]

2021年7月21日 事例紹介

何らかの事情で共有持分だけが競売になる事があります。今回は弟が兄の持分に対し競売の申立をしたケースです。 兄弟三人で不動産を相続し、それぞれ1/3づ[…続きを読む]

2021年7月5日 事例紹介

先週、天王寺区で売却依頼を受けていました物件の決済が無事終了いたしました。その物件は、４軒長屋の端家で間口が３mありません。築年数も謄本上では記載が無く、[…続きを読む]

2021年6月14日 事例紹介

売却相談を受ける中で、相続登記が必要な物件があります。亡くなられた方のお名前で登記されている物件は、当然ですが売却する為に相続登記が必要です。 亡く[…続きを読む]

2021年6月1日 事例紹介

相続などで不動産の共有持分を取得した場合、他の共有者の承諾無しに自身の持分のみ売却できる事は以前にお話しました。では、その持分を購入した方はその後どうすの[…続きを読む]

2021年5月16日 事例紹介

年に数件ですが、いわゆる「ゴミ屋敷」の売却依頼があります。空家もあれば、居住中の物件もあります。当然ですが、初めからその様な状態ではありません。何らかの要[…続きを読む]

2021年4月18日 事例紹介

先日、大阪市城東区にて土地の決済が終了しました。その土地は広さが約10㎡(10坪ではありません)で再建築不可(接道がありません)です。また築年数不詳の倉庫[…続きを読む]