カテゴリー: 事例紹介

2022年1月17日 事例紹介

任意売却の場合、ほとんどの案件は売却可能額より残債務の方が多く(債務超過)なります。その際に必ず「債権者による抹消同意」が必要です。例えば、残債務は2,0[…続きを読む]

2021年12月1日 事例紹介

本日、西淀川区にて売却依頼を頂きました。ありがとうございます。所有者の方は関東にお住まいで、数年前に相続されました。相続当初は定年後その物件にお住いの予定[…続きを読む]

2021年11月3日 事例紹介

先日、西淀川区にて売却依頼を受けておりました戸建住宅の決済が終了いたしました。所有者の方はその物件を昨年相続されましたが、現在は四国地方に住んでおられ身内[…続きを読む]

2021年10月16日 事例紹介

先日、大阪市中央区にて売却依頼を受けていました戸建住宅の決済が終了しました。物件の内容を言いますと、築年不詳、増築未登記部分有、建築基準法上の道路に面して[…続きを読む]

2021年10月2日 事例紹介

先日、吹田市にて売却依頼を受けておりました一戸建の決済が終わりました。年明けから販売活動を始め、約8か月での決済です。 駅徒歩15分、平成16年築、[…続きを読む]

2021年9月19日 事例紹介

以前、再建築不可・狭小地の倉庫についてお話しましたが、今回は住居です。場所は西淀川区、土地面積約18㎡(約5.4坪)、2階建の木造住宅(築年不詳)で、賃貸[…続きを読む]

2021年9月2日 事例紹介

現状有姿(げんじょうゆうし、げんじょうありすがた)取引。読んでの通り、不動産を現状のまま引渡す取引の事です。 債務整理による任意売却や、永年利用され[…続きを読む]

2021年8月16日 事例紹介

売却依頼を頂く物件の中には、市税滞納による差押登記がされている物件もあります。差押登記がある場合は当然ですが、売却までに市の担当者と交渉をし、差押登記を解[…続きを読む]