カテゴリー: 事例紹介

2021年7月5日 事例紹介

先週、天王寺区で売却依頼を受けていました物件の決済が無事終了いたしました。その物件は、４軒長屋の端家で間口が３mありません。築年数も謄本上では記載が無く、[…続きを読む]

2021年6月14日 事例紹介

売却相談を受ける中で、相続登記が必要な物件があります。亡くなられた方のお名前で登記されている物件は、当然ですが売却する為に相続登記が必要です。 亡く[…続きを読む]

2021年6月1日 事例紹介

相続などで不動産の共有持分を取得した場合、他の共有者の承諾無しに自身の持分のみ売却できる事は以前にお話しました。では、その持分を購入した方はその後どうすの[…続きを読む]

2021年5月16日 事例紹介

年に数件ですが、いわゆる「ゴミ屋敷」の売却依頼があります。空家もあれば、居住中の物件もあります。当然ですが、初めからその様な状態ではありません。何らかの要[…続きを読む]

2021年4月18日 事例紹介

先日、大阪市城東区にて土地の決済が終了しました。その土地は広さが約10㎡(10坪ではありません)で再建築不可(接道がありません)です。また築年数不詳の倉庫[…続きを読む]

2021年3月20日 事例紹介

建物謄本には基本、築年月日が記載されていますが、時々築年月日が記載されていない物件もあります。その場合は役所の固定資産課税台帳にて築年月日を調べます。＊築[…続きを読む]

2021年2月23日 事例紹介

今回の物件は建築基準法上の道路に間口が2m以上面している物件です。ご依頼を頂いたのは3軒長屋の中家です。 築年数不詳のかなり古い建物で、両隣はリフォ[…続きを読む]

2021年2月7日 事例紹介

ここでは更新の無い「定期借地権」では無く、更新の有る「普通借地権」についてお話しいたします。 最近ではそう多くはありませんが、借地権の物件も時々相談[…続きを読む]