カテゴリー: 事例紹介

2021年3月20日 事例紹介

建物謄本には基本、築年月日が記載されていますが、時々築年月日が記載されていない物件もあります。その場合は役所の固定資産課税台帳にて築年月日を調べます。＊築[…続きを読む]

2021年2月23日 事例紹介

今回の物件は建築基準法上の道路に間口が2m以上面している物件です。ご依頼を頂いたのは3軒長屋の中家です。 築年数不詳のかなり古い建物で、両隣はリフォ[…続きを読む]

2021年2月7日 事例紹介

ここでは更新の無い「定期借地権」では無く、更新の有る「普通借地権」についてお話しいたします。 最近ではそう多くはありませんが、借地権の物件も時々相談[…続きを読む]

2021年1月18日 事例紹介

先日、西成区にて売却依頼を受けておりました戸建の決済が終了しました。その物件は土地面積は70㎡程ありますが、道路には1.3mしか接道していません。(原則2[…続きを読む]

2020年12月24日 事例紹介

先日、豊中市で売却依頼を受けていました土地の決済が無事終了しました。売出しから決済まで約1か月の早さでした。 この物件は普通自動車が1台止められる位[…続きを読む]

2020年12月19日 事例紹介

「再建築不可物件」、文字通り建物が建築できない物件の事です。 多くは接道が無い(建築基準法の道路に面していない)物件ですが、接道があっても道幅が狭い[…続きを読む]

2020年11月25日 事例紹介

先日、大阪市西淀川区で、売却依頼を頂いていました土地の決済が終了いたしました。 所有者様は数年前に相続され、お子様のご自宅用地にとお考えでしたが、そ[…続きを読む]

2020年11月5日 事例紹介

今月に入りまだ1週間経っていませんが、尼崎市内で3物件、西成区で1物件の売却依頼がありました。ありがとうございます。売却される理由は様々ですが、ご紹介の案[…続きを読む]