お知らせ

再建築不可④

再建築不可④

事例紹介

先日、大阪市中央区にて売却依頼を受けていました戸建住宅の決済が終了しました。物件の内容を言いますと、築年不詳、増築未登記部分有、建築基準法上の道路に面して[…続きを読む]

狭小地④

狭小地④

事例紹介

以前、再建築不可・狭小地の倉庫についてお話しましたが、今回は住居です。場所は西淀川区、土地面積約18㎡(約5.4坪)、2階建の木造住宅(築年不詳)で、賃貸[…続きを読む]

現状有姿取引

現状有姿取引

事例紹介

現状有姿(げんじょうゆうし、げんじょうありすがた)取引。読んでの通り、不動産を現状のまま引渡す取引の事です。 債務整理による任意売却や、永年利用され[…続きを読む]

市税滞納による差押

市税滞納による差押

事例紹介

売却依頼を頂く物件の中には、市税滞納による差押登記がされている物件もあります。差押登記がある場合は当然ですが、売却までに市の担当者と交渉をし、差押登記を解[…続きを読む]

暑いですね‼

暑いですね‼

ブログ

暑い日が続いていますが皆様いかがお過ごしでしょうか。昨日、商談で大阪梅田に行って参りました。道中ふと見上げた掲示板を見ると、なんと!気温39度!見ない方が[…続きを読む]

共有持分③

共有持分③

事例紹介

何らかの事情で共有持分だけが競売になる事があります。今回は弟が兄の持分に対し競売の申立をしたケースです。 兄弟三人で不動産を相続し、それぞれ1/3づ[…続きを読む]

狭小地③

狭小地③

事例紹介

先週、天王寺区で売却依頼を受けていました物件の決済が無事終了いたしました。その物件は、4軒長屋の端家で間口が3mありません。築年数も謄本上では記載が無く、[…続きを読む]

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