カテゴリー: 事例紹介

2022年6月23日 事例紹介

先日、大阪市浪速区にて売却依頼を頂いていました物件の決済が無事終了しました。その物件は10年以上空家で、接道の無い再建築不可の物件です。 再建築不可[…続きを読む]

2022年6月3日 事例紹介

先日、西淀川区にて売却依頼を頂いていました物件の決済が終了しました。土地約35㎡の一戸建住宅で、私道負担も含んでいる物件です。所有者の方は数年前に相続され[…続きを読む]

2022年4月21日 事例紹介

自治体や用途地域にもよりますが、建物を建築する際に敷地面積の最低限度が決められている場合があります。土地面積が最低でも80㎡必要であるとか、100㎡必要と[…続きを読む]

2022年3月24日 事例紹介

前回のブログでお知らせしました、西宮市案件の決済が先日終了しました。ブログに投稿してから約20日での決済でした。 価格交渉も無く現状での取引です。買[…続きを読む]

2022年3月3日 事例紹介

先日、西宮市内にて売却依頼を頂きました。ありがとうございます。土地面積は約12坪程であまり大きくはありませんが、大通りに面した店舗物件です。以前はご自身で[…続きを読む]

2022年2月17日 事例紹介

売却物件をお預かりする場合、注意する項目の一つに「私道負担」があります。敷地面積が80㎡、私道負担無しであれば有効宅地面積は80㎡ですが、私道負担10㎡で[…続きを読む]

2022年2月1日 事例紹介

先日、西成区にて2物件の売却依頼を頂きました。ありがとうございます。資料が出来次第、随時お客様にご紹介させて頂きますので、今しばらくお待ち下さい。 […続きを読む]

2022年1月17日 事例紹介

任意売却の場合、ほとんどの案件は売却可能額より残債務の方が多く(債務超過)なります。その際に必ず「債権者による抹消同意」が必要です。例えば、残債務は2,0[…続きを読む]