カテゴリー: 事例紹介

2023年3月16日 事例紹介

先日、伊丹市にて売却依頼を頂いておりました案件の決済が、無事終了いたしました。昭和50年代に建てられた分譲住宅で、角地です。連棟住宅ではありません。駅から[…続きを読む]

2023年3月1日 事例紹介

以前、売却理由について人それぞれ…とお話ししましたが、購入理由もいろいろとあります。先日、守口市で売却依頼を頂いておりました物件の決済が終了しました。数年[…続きを読む]

2023年2月18日 事例紹介

先日、大阪市浪速区にて売却依頼を頂いておりました案件の決済が、無事終了しました。築年数不詳の連棟住宅の端家です。売主様は15年程前に購入されており、その際[…続きを読む]

2023年2月1日 事例紹介

早いもので2月に入りましたが、皆さんいかがお過ごしでしょうか。今回は動産(荷物)の処分についてお話しいたします。 売却依頼を頂いた案件の契約が終わり[…続きを読む]

2022年12月19日 事例紹介

決済日当日の流れを説明します。ほとんどの場合は銀行でおこないます。売主、買主、仲介の場合は仲介業者、司法書士の4者(抵当権抹消がある場合は債権者が同席する[…続きを読む]

2022年12月1日 事例紹介

売買契約を結ぶ際に「停止条件」を付ける場合があります。「停止条件」とは、その条件が達成できない場合は契約が無かった事(白紙解約)になる。という事です。 […続きを読む]

2022年11月20日 事例紹介

再建築不可物件と言えば、建築基準法上の道路に面していない、又は間口が2m未満等を思い浮かべますが、基準を満たしており書類上は再建築可能であっても再建築でき[…続きを読む]

2022年11月1日 事例紹介

契約書類を作成する際に、重要事項説明書を作成します。物件の属するエリアの「用途地域」「都市計画」「道路種別」等を調査して記載いたします。調査は基本的に市役[…続きを読む]