増築未登記

先日、西成区にて売却依頼を頂いておりました案件の決済が無事終了いたしました。
築年数不詳(固定資産課税台帳では大正13年築)の木造2階建です。
しかし…謄本上は平屋建です。
所有者の方に確認しましたが、購入当時(50年以上前)よりその状態であり、いつ2階建になったかは不明との事。
…よくある事です。

この場合、基本的には「謄本上は平屋建ですが増築未登記部分有り」と記載し、現状有姿にて取引します。

登記をしないと売れない…事はありませんのでご安心下さい。

共有持分・事故物件・再建築不可・近隣トラブル・狭小地・ゴミ屋敷・火事物件
占有者あり・借地権・債務超過…等々
売却が困難な物件は弊社にお任せ下さい。

皆様からのご相談をお待ちしております。

益山