「売却が困難？」な物件

先日、吹田市にて売却依頼を受けておりました一戸建の決済が終わりました。
年明けから販売活動を始め、約8か月での決済です。

駅徒歩15分、平成16年築、4LDK(車庫1台分)、それなりのリフォームは必要ですが相続案件ですので残債も無く、早期にお客様が見つかると思われました。

早速、弊社のお客様に紹介したところ直ぐに購入申込がありました。
価格交渉も無く、残置物撤去のみが条件でした。
売主様(相続人)は4名おられましたが、内1名が残置物撤去の内容に納得がいかず、他の相続人の方も説得されましたが了解は頂けませんでした。
買主様とも折り合わず、商談解除です。

その後、別のお客様からも購入申込がありましたが、今度は別の相続人の方が反対され、再度商談解除。

しばらくは売却を見合わせるとの連絡があり、7月より改めて販売を開始しました。そして3度目の購入申込。今度は相続人の方全員の意見がまとまり、契約となりました。まさに「3度目の正直」です。

共有持分・事故物件・再建築不可・近隣トラブル・狭小地・ゴミ屋敷・火事物件
占有者あり・借地権・債務超過…等々
売却が困難な物件は弊社にお任せください。

皆様からのご相談をお待ちしております。

益山