大阪市城東区案件決済終わりました

先日、以前よりご依頼を頂いていました大阪市城東区案件の決済が無事終了しました。

この物件は、一見したところ普通の戸建住宅ですが、なぜか接道義務を満たしていないいわゆる「再建築不可」の物件です。
所有者様もそのことは存じておられ、売れたとしても相場より大幅に低い金額でしか売れないとお考えでした。

当初売出価格は、所有者様と相談させて頂き相場より少し低い価格で売出し、交渉が入ればその都度相談していく内容で設定いたしました。
(大幅な価格交渉も視野に入れながら…)

売出し当初はあまり問い合わせもありませんでしたが、今月初めに見学されたお客様から購入の申し込みがあり、先日無事決済となりました。
所有者様は正直なところ、売れるまで半年以上かかると思われていて、とても喜んでおられました。
決済が終わった時に「ありがとう」と私に言って頂いたお言葉が、とても印象的でした。

共有持分、狭小地、再建築不可、占有者あり…等々
皆様からのご相談をお待ちしております。

益山