狭小地④

以前、再建築不可・狭小地の倉庫についてお話しましたが、今回は住居です。
場所は西淀川区、土地面積約18㎡(約5.4坪)、2階建の木造住宅(築年不詳)で、賃貸中です。

賃貸中ですので家賃収入は見込めるのですが、メンテナンス等ランニングコストが心配との事で売却の相談を
頂きました。

結論から申しますと、以前の倉庫より高い金額でお客様が見つかりました。
再建築不可・狭小地の条件は同じですが、それなりの家賃収入がありましたので、弊社のお客様にご提案させて頂き
その日に決まりました。

特に最近は、再建築不可・狭小地・雨漏り等何らかの瑕疵がある物件のご相談が多く、そのほとんどが早期に成約と
なっております。

共有持分・事故物件・再建築不可・近隣トラブル・狭小地・ゴミ屋敷・火事物件
占有者あり・借地権・債務超過…等々
売却が困難な物件は弊社にお任せ下さい。

皆様からのご相談をお待ちしております。

益山