再建築不可物件③

今回の物件は建築基準法上の道路に間口が2m以上面している物件です。
ご依頼を頂いたのは3軒長屋の中家です。

築年数不詳のかなり古い建物で、両隣はリフォームされていて居住中です。
ご依頼の物件は10年以上空家で住むには相当のリフォームが必要です。
取り壊して建て替えた方が良いかもしれませんが、その場合は両隣の強度が足らず、万一の場合倒壊の危険があります。

この物件を購入されたお客様は、建て替えではなくリフォームをされ、賃貸に出されるご予定です。ご自身で工務店もされていますので話は早いです。
リフォーム工事後の物件は見違えるほど綺麗になり、すぐに賃借人が見つかりました。

再建築不可物件も考え方次第ではどうにかなるものです。

・共有持分・事故物件・再建築不可・近隣トラブル・狭小地・ゴミ屋敷・火事物件・占有者あり・借地権…等々
売却が困難な物件は弊社にお任せ下さい。

皆様からのご相談をお待ちしております。

益山