再建築不可物件②

先日、西成区にて売却依頼を受けておりました戸建の決済が終了しました。
その物件は土地面積は70㎡程ありますが、道路には1.3mしか接道していません。
(原則2m以上接道していなければ再建築はできません)

依頼を頂いたのは昨年11月末ですが、弊社のお客様で直ぐに話がまとまり先日決済となりました。

建物自体は相当劣化していましたので、売主様は売れるのかどうか心配されていましたが、思いのほか早く決まりましたので、とても喜んでおられました。
買主様はその物件をリフォームし、収益物件として運用されるとの事です。
何はともあれ良かったです。

共有持分・事故物件・再建築不可・近隣トラブル・狭小地・ゴミ屋敷・火事物件・占有者あり・借地権…等々
売却が困難な物件は弊社にお任せ下さい。

皆様からのご相談をお待ちしております。

益山