お知らせ

2021年8月16日 事例紹介

売却依頼を頂く物件の中には、市税滞納による差押登記がされている物件もあります。差押登記がある場合は当然ですが、売却までに市の担当者と交渉をし、差押登記を解[…続きを読む]

2021年8月6日 ブログ

暑い日が続いていますが皆様いかがお過ごしでしょうか。昨日、商談で大阪梅田に行って参りました。道中ふと見上げた掲示板を見ると、なんと！気温39度！見ない方が[…続きを読む]

2021年7月21日 事例紹介

何らかの事情で共有持分だけが競売になる事があります。今回は弟が兄の持分に対し競売の申立をしたケースです。 兄弟三人で不動産を相続し、それぞれ1/3づ[…続きを読む]

2021年7月5日 事例紹介

先週、天王寺区で売却依頼を受けていました物件の決済が無事終了いたしました。その物件は、４軒長屋の端家で間口が３mありません。築年数も謄本上では記載が無く、[…続きを読む]

2021年6月14日 事例紹介

売却相談を受ける中で、相続登記が必要な物件があります。亡くなられた方のお名前で登記されている物件は、当然ですが売却する為に相続登記が必要です。 亡く[…続きを読む]

2021年6月1日 事例紹介

相続などで不動産の共有持分を取得した場合、他の共有者の承諾無しに自身の持分のみ売却できる事は以前にお話しました。では、その持分を購入した方はその後どうすの[…続きを読む]

2021年5月16日 事例紹介

年に数件ですが、いわゆる「ゴミ屋敷」の売却依頼があります。空家もあれば、居住中の物件もあります。当然ですが、初めからその様な状態ではありません。何らかの要[…続きを読む]

2021年5月2日 ブログ

「建物収去土地明渡」読んで字のごとく、建物を取壊して土地を返す事です。借地上に自分の建物がある場合、そのほとんどは土地所有者(地主)に対して借地料(地代)[…続きを読む]